Rif: PVD1037 - APPARTAMENTO in VENDITA A PAVIA

TICINELLO STAZIONE

Descrizione

RIF. PVD1024 - PAVIA - Stazione via Riviera prima parte- Monolocale RISTRUTTURATO soppalcato.
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Proponiamo in vendita ampio monolocale, attualmente a reddito con contratto transitorio in scadenza a fine settembre 2025, reddittività del 5.2% del prezzo richiesto.
Calato in contesto di inizio secolo, posizionato al secondo piano senza ascensore con doppio portoncino d'ingresso. La ristrutturazione, effettuata nel 2011, ha coinvolto al piano, tutte le parti comuni e altre tre unità abitative.
D'impatto signorile e accogliente. Finiture e arredo moderni volutamente accostati a elementi strutturali storici, creano un'ambientazione ricercata.
Il soffitto è stato saggiamente recuperato così come il camino (attualmente complemento d'arredo).
Porta blindata, pavimento in parquet, cucina ad induzione, climatizzatore con pompa di calore, termoarredo nel bagno e lavatrice. Soppalco uso sofà/letto.
L'arredo è incluso nel prezzo così come da foto, il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma di recente generazione. Locale cantina. L'immobile è acquistabile subito con subentro nel contratto di locazione in corso oppure libero da settembre.
Cl. En. " F " - Ep gl, nren 167,45 KWh/m2 anno.
Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero 0382.34981 - 331.4268554